​虎门大桥的背后老板，家族已富过三代，90年代就坐拥2百亿

虎门大桥的背后老板，家族已富过三代，90年代就坐拥2百亿

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在繁华的东莞与广州之间，横跨珠江的虎门大桥，不仅是连接两地的重要交通枢纽，更是一段传奇商业故事的见证者。胡应湘，这位香港的房地产巨头，他的名字与这座桥梁紧密相连。家族财富历经三代累积，到了90年代，他的个人资产已高达200多亿港元。

曾经，这位商业巨人在香港的地产界无人不知，无人不晓，但正当他的事业如日中天时，胡应湘却将目光投向了更为广阔的内地基建市场。从广深高速公路到顺德公路，再到虎门大桥，每一步的跨越都充满了冒险与挑战。而当这座大桥宣布建成，成为地区经济发展的催化剂时，胡应湘做出了一个出人意料的决定——他无偿将大桥的管理权捐献给了国家。

早年教育与留学经历

胡应湘在1935年的香港出生，那个时代的香港已经开始逐步从战乱中恢复，市面上的繁荣景象与家中的宁静安逸形成鲜明对比。他的家庭居住在香港的一处宽敞豪宅中，家族的财富来源于祖辈在贸易和地产上的成功积累。从小，胡应湘就生活在充满书籍的环境中，父亲常年的经商经验和母亲的文学修养为他提供了丰富的知识资源。

随着年岁的增长，胡应湘的学习焦点逐渐从文学转向了更具挑战性的科学和数学领域。他在学校的科学展览中常常拿到第一，无论是模型制作还是科学论文，他的作品都显得尤为突出。

高中时期，胡应湘已经是一名成绩优异的学生，他在校内外的学术比赛中屡获佳绩，尤其是在物理和数学领域表现出色。他的教师们都认为他是一个有前途的学者，应当在世界级的舞台上继续发展。当决定申请普林斯顿大学时，胡应湘得到了全家人的支持和鼓励。

在普林斯顿大学，胡应湘选择了土木工程专业，这是他在高中时对建筑和结构的兴趣延伸而来的决定。大学期间，他不仅系统学习了工程学的理论，更参与了多个实践项目。这些项目让他有机会与来自世界各地的顶尖学者和学生交流，他们共同在实验室或工地上探索工程学的最新发展和技术应用。

在学术上，胡应湘特别注重实践与理论的结合，他经常参与由学院组织的讲座和研讨会，积极与教授和其他学生交流思想。在一次关于现代城市发展与基础设施的研讨会上，胡应湘提出了自己对于未来城市发展趋势的看法，这些看法后来成为他在香港推动地产和基础设施项目时的理念基础。

返回香港与转型发展

胡应湘从普林斯顿大学归国后，满载着新知识和新观念，他立即开始审视家族的士公司的现状和未来的发展方向。公司虽然在香港运营了数十年并积累了一定的资本，但随着香港经济的快速发展和市场环境的变化，仅依靠的士服务已难以支撑更大规模的财富增长。在仔细分析了公司的财务报表、市场份额和行业增长率后，胡应湘准备了一份详尽的报告。

他与父亲胡忠进行了一次正式的会议，展示了他的分析结果和研究。他指出，虽然的士公司目前稳定，但整个行业面临的竞争压力越来越大，利润率逐年下降。更关键的是，随着香港土地价值的增加和城市化进程的加速，房地产市场呈现出巨大的增长潜力。胡应湘建议家族应当考虑将主要业务向房地产市场转移。

胡忠最初对于这一战略转变持保留态度，毕竟他一生中大部分时间都在经营的士公司，对其有着深厚的感情。然而，面对儿子提出的详尽分析和前瞻性的建议，他开始重新评估市场情况和家族企业的未来。在多次家族会议和与业内专家的深入讨论后，胡忠最终被胡应湘的视野和论据所说服。

决定成行之后，胡应湘负责进行市场的进一步调研，寻找合适的投资地点和项目。他考察了香港多个地区的土地使用情况和发展潜力，最终选择了铜锣湾区作为首个房地产项目的地点。铜锣湾作为香港的商业中心之一，具有高人流量和完善的基础设施，是进行房地产开发的理想选择。

胡应湘亲自参与了大楼的设计和规划阶段，确保项目能够充分利用地段优势，同时引入了他在美国学习期间了解到的一些先进的建筑技术和环保概念。

项目从筹备到建设，胡应湘都严格监督每一个环节，确保一切按计划进行。几乎每天，他都会到工地了解进展情况，与建筑师和工程师讨论可能遇到的技术问题，并寻找最佳的解决方案。在胡应湘的领导下，该项目最终顺利完成，并且在开放市场后反响热烈，迅速被认为是香港房地产市场上的一个亮点。

地产业务的全面展开

随着铜锣湾区大楼项目的成功，胡应湘和他的父亲胡忠确认了房地产业务的巨大潜力和盈利能力。因此，他们决定将家族业务的重心全面转向更具扩展性和未来发展前景的行业。在彻底分析和评估了家族的士公司的现状和未来趋势后，胡家父子做出了一个重大决策：解散多年经营的的士公司，转而成立了一个全新的企业——合和实业。

合和实业的成立标志着胡氏家族业务的一个新时代。公司不仅限于房地产开发，还涵盖了基础设施投资、物业管理、租赁服务以及酒店业务，形成了一个多元化的商业帝国。在成立初期，胡应湘便制定了一系列前瞻性的战略计划，旨在抓住香港那时的经济高速发展的机遇。

首先，合和实业积极参与到香港各区的房地产开发项目中，尤其是商业地产和高端住宅市场，迅速占据了市场的有利位置。胡应湘特别重视技术和创新在房地产开发中的应用，推动公司在建筑设计和施工技术上保持领先。

此外，胡应湘也非常注重基础设施项目的投资，认为这是促进房地产发展的关键因素之一。合和实业参与了多个大型基础设施项目的投标和建设，包括道路、桥梁和公共设施等。

物业管理和租赁业务也是合和实业重点发展的领域。公司设立了专门的物业管理部门，提供从市场分析、物业维护、租户招募到租赁管理的一站式服务。

酒店业务则是胡应湘看重的另一个增长点。合和实业在香港及其他亚洲主要城市投资建设了多家五星级酒店，这些酒店以其豪华的设施和一流的服务赢得了高端旅游和商务客户的青睐。

到了90年代，由于这些战略的有效实施和市场环境的有利因素，合和实业在香港乃至国际市场的地位日益稳固，公司股价在股市中表现强劲。胡应湘的个人资产也随之水涨船高，达到了200多亿港元，使他成为了香港公认的十大富豪之一。

扩展至内地市场的战略布局

胡应湘在香港房地产和多元化企业运营中的巨大成功之后，开始寻求新的增长机遇。随着中国内地经济的开放和发展，巨大的基建市场潜力显现出来，吸引了他的注意。内地的基建市场不仅需求巨大，而且政府对于基础设施的投资增长意味着这是一个充满机遇的领域。

为了进入内地市场，胡应湘及其团队与中央政府进行了多轮的洽谈和策略规划。经过详尽的准备和方案提交，他成功获得了中央政府对于几个大型基建项目的批准，其中包括广深高速公路和顺德公路，这些项目对于连接重要的经济区域具有战略意义。

广深高速公路是连接广州和深圳两个经济重镇的关键通道，胡应湘领导的合和实业承担了这一项目的重大责任。项目的规模宏大，涉及复杂的工程技术和严峻的施工挑战。合和实业引进了国际上最先进的道路建设技术和管理经验，组织了一支由国内外工程专家组成的团队。在施工期间，胡应湘亲自访问工地，确保项目能够按计划推进，同时与地方政府和相关部门保持紧密的沟通，确保所有行政和法规要求得到满足。

紧接着，胡应湘又承接了顺德公路的建设项目，这条公路的建成进一步完善了广东省内的交通网络，促进了区域经济的互联互通。

接下来，胡应湘着手承建了更具挑战性的虎门大桥项目。这座大桥设计精巧，不仅要满足巨大的交通流量需求，还要考虑珠江口的特殊地理和气候条件。胡应湘特别重视这个项目，大桥的建设过程中，合和实业使用了多种新技术和材料，包括高强度钢材和耐腐蚀涂层，确保大桥的长期耐用性和安全性。

社会责任与家族传承

大桥完成后，迅速成为广东省的交通动脉，极大地促进了地区经济的发展和社区的繁荣。胡应湘在看到大桥成功运营并迅速回收了投资成本后，决定将大桥的管理权无偿捐献给国家，这一决定在业界和社会上都引起了广泛的赞誉。

大桥的捐赠仪式上，胡应湘与政府官员共同出席，正式将管理权交给国家代表。在这个过程中，胡应湘表达了他对国家和社会发展的支持，强调这是他作为企业家回馈社会的一部分。

在家族内部，胡应湘对于继承人的选择也显示了长远的计划和战略思维。尽管他未正式宣布谁将接替他的位置，但他的儿子胡文新已经在多个重要项目中显示出了非凡的能力。胡应湘对此给予了高度的认可，这也使得胡文新在公司内部和业界逐渐树立了自己的声誉。

胡家的财富和声望，似乎正逐渐由这位新一代的胡氏继续发扬光大。胡应湘在多个家族会议上提到胡文新的成就，透露出他对未来家族企业传承的期望。

参考资料：[1]王永志.“投资大王”胡应湘[J].中国工商,1995(4):22-24