​沈阳楼市今年房价是上涨还是下降呢，来看2020房价总趋势

沈阳楼市今年房价是上涨还是下降呢，来看2020房价总趋势

沈阳楼市今年房价是上涨还是下降呢，来看2020房价总趋势

安居客的相关数据显示，2020年1-8月，沈阳市商品房总交易面积1046.6396万平方米，同比增长29.11%；交易总额804.1819亿元，同比增长41.41%；平均成交价格每套7707元，同比上涨9.86%，全市平均成交价格每套上涨700元左右。

此外，从沈阳市居住、商业、住宅用地容积率和交易面积趋势来看，2020年1-9月沈阳市土地容积率为4695元/平，比前面要高出高达1969元/平。

以上数据就明显的向我们透露出了，2020年，沈阳房地产市场均价明显上涨，地价一路飙升，所以2020年是沈阳房地产市场的转折点。

沈阳在振兴东北方面来说是首屈一指，而且有新的增长趋势，激发新的经济活力，形成新的优势，以新的政策引领，全市运行增长态势良好。

营造国际化商业环境，加快城市转型，提升城市承载能力和宜居性，实施"一江两岸、一主三副"规划布局，正式启动自贸区，提高教育质量，完善城市轨道交通系统和快速公交系统等。2020年沈阳将在各方面优化城市。

在采访近几年开发企业的领导的过程中，我感受到了开发企业对沈阳城市发展的信心。他们看中了沈阳的发展趋势，认为沈阳房地产市场最困难的阶段已经过去了。随着政策的调整以及中央重大政策的支持，沈阳作为振兴东北的龙头，迎来了新的发展机遇。

作为房地产开发企业，他们商业意识肯定都是顶尖的。房企花大价钱抢地，更多品牌地产融创进入沈阳快速拓展地盘，可见开发企业对沈阳房地产市场未来发展充满信心。

随着二胎政策的开放和购房者对生活质量的追求，沈阳的房地产市场在2020年刚刚发生了大的变化。从销售数据中，我们可以清楚地看到沈阳房地产市场买家的需求趋势。2020年第一年沈阳房地产市场好转是不争的事实，沈阳房地产市场的复苏与刚需密切相关。

另外，在买高不买低的惯性下，大部分购房者此时更愿意买房。2020年，今年房价将继续上涨，这将刺激购房需求的增长。